Do 15. marta predstavnici stambenih zajednica, kao i sva pravna lica, moraju podneti Poreskoj upravi obrazac o prihodima. Dok su profesionalni upravnici u Čačku još uvek u nedoumici kome se predaje obrazac, saglasni su u tome šta su prihodi ovih pravnih lica. Predstavnici grada kažu da je njihova obaveza da proslede uputstvo i podsete stambene zajednice do kada im je rok za ovu obavezu.
U prihode stambene zajednice ne ulazi novac koji daju stanari zgrade za tehničko-investiciono održavanje, odnosno njihovo redovno mesečno izdvajanje, kaže profesionalni upravnik Dragan Erić.
,,Pod prihodima stambene zajednice se smatraju prihodi koje stambena zajednica ostvaruje izdavanjem zajedničkih prostorija, antena na krovu, reklama, bilborda. Dakle samo prihod ako stambena zajednica ostvaruje od nekog svog vlasničkog dela”, ističe Erić.
Onog trenutka kada su stambene zajednice registrovane i postale pravno lice od tada imaju obavezu predavanja završnog računa na osnovu poreskih prijava, objašnjava naš sagovornik .
,,Taj obrazac se ne predaje Agenciji za privredne registre, već Agencija šalje njima spisak registrovanih stambenih zajednica”, reči su Erića.
Stambene zajednice osim prava imaju i svoje obaveze. Gradska stambena agencija obavlja za stambene zajednice posao registracije uslužno. U ovom slučaju ih samo podseća, jer ukoliko se ne ispune obaveze stambena zajednica može snositi konsekvence.
Osim registarcije stambene zajednice Gradska stambena agencija postavlja upravnika u prinudnoj upravi u zgradi u kojoj profesionalni upravnik podnese ostavku. To nije nikakvo zastrašujuće stanje, kaže direktorka Gradske stambene agencije, već, dodaje, podseća stanare zgrade da moraju sami da se organizuju.